Услуги
Архитектурно- строительное проектирование.
Эскизный проект.
На этой стадии определяются: конструция, планировка, этажность, материал, архитектурно-планировочные решения; что дает ясное представление об объемной структуре и внешнем облике сооружения, создаются трехмерные модели здания, макеты. Эскизный проект позволяет более детально проработать все параметры объекта до принятия окончательных решений по всем разделам проектирования.
На стадии эскизного проектирования разрабатываются следующие решения и документация:
· пояснительная записка (содержит краткую характеристику состояния объекта, основные технико-экономические показатели и результаты расчетов экономической эффективности проектных решений, данные об объемах строительных и монтажных работ);
· ситуационный план с прилегающими территориями;
· генеральный план (посадка здания на геоподоснове, решения по подземным сетям, размещению машиномест);
· транспортная схема (движение транспорта как в границах участка так и на подъездах к нему);
· поэтажные планы с экспликациями помещений;
· разрезы с конструктивными решениями;
· фасады;
· варианты цветовых и объемных решений;
· визуализация (трехмерные модели здания, макет);
· фотомонтаж проектируемого объекта.
Проект.
Второй этап нашей работы заключается в разработке Проекта (иногда, Рабочего Проекта).
Проект – это полный пакет проектной документации, необходимый для получения разрешения на строительные работы.
Рабочая документация.
Прежде чем приступить к строительству объекта, необходимо четко представлять фронт предстоящих работ. Важно проработать все детали еще на стадии проектирования. Поэтому большое внимание уделяется третьему этапу нашей работы – Рабочей документации. На этой стадии подробным образом детально прорабатываются все технические аспекты.
Рабочая документация включает в себя свыше 20 разделов, и ее состав необходим и достаточен для воплощения объекта строительства. Такая документация позволяет с максимальной точностью определить затраты на строительно-монтажные работы и используется непосредственно в процессе строительства.
Составляющие Рабочей документации:
· общая пояснительная записка;
· генеральный план и транспорт;
· архитектурные решения;
· технологические решения;
· конструкции железобетонные;
· конструкции металлические;
· архитектурно-строительные решения;
· проект организации строительства;
· инженерное оборудование: водоснабжение;
· инженерное оборудование: канализация;
· инженерное оборудование: отопление;
· инженерное оборудование: вентиляция;
· инженерное оборудование: электроснабжение;
· слаботочные сети и системы;
· охрана окружающей среды;
· мероприятия ГО и ЧС;
· инженерные сети: наружный водопровод;
· инженерные сети: наружная канализация;
· инженерные сети: тепловые сети;
· инженерные сети: энергоснабжение;
· инженерные сети: газоснабжение;
· пожарная безопасность;
· сводный сметный расчет.
Продолжительность выполнения таких работ зависит от условий проектирования, параметров здания, детальности предыдущих стадий.